Der ALl-in-one Logistik Hub

Selfstorage, Räderlogistik, Oldtimer-Lagerung und Services – kombiniert an einem Standort.

Multifunktionales Logistik- und Servicezentrum für Unternehmen, Fahrzeuge & Lagerung in Deutschland

Selfstorage, Räderlogistik, Oldtimer-Lagerung und Services – kombiniert an einem Standort. Nachhaltig revitalisierte Flächen. Mit Investitionsmöglichkeit und 7 % Zielrendite.

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Selfstorage

Flexible Lagerflächen von 0,5 bis 50 m² – sicher, sauber und jederzeit zugänglich.

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Räderlogistik

Komplette Logistiklösung für Sommer- und Winterräder – inkl. Abholung, Reinigung und digitaler Verwaltung.

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Oldtimer & Fahrzeuglagerung

Sichere, temperierte Premium-Lagerung für Oldtimer, Youngtimer und Sportfahrzeuge – mit höchsten Schutzstandards.

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Services

Co-Working, 24/7 Shopping, Ladeinfrastruktur, Paketlösungen und mehr – direkt am Standort.

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Logistik neu gedacht – nachhaltig, effizient und wirtschaftlich

Das Problem
- Jedes Jahr werden in Deutschland über 6 Millionen m² Grünfläche für Logistik neu versiegelt
- Diese Flächen gehen der Natur dauerhaft verloren
- Gleichzeitig stehen tausende ältere Logistik- und Industriehallen leer
- Oft seit Jahren ungenutzt, weil sie nicht mehr modernen Anforderungen entsprechen
Die Realität
- Viele dieser Gebäude müssen tatsächlich ersetzt werden
- Aber nicht alle:
  Einige Hallen sind strukturell hochwertig gebaut und können noch Jahrzehnte genutzt werden
Unsere Lösung
- Wir revitalisieren geeignete Bestandsimmobilien
- Modernisieren, sanieren und entwickeln sie zu zukunftsfähigen Logistikstandorten
- Kombinieren mehrere Nutzungsarten in einem System
Das Ergebnis
Ein multifunktionales All-in-One Servicezentrum mit maximalem Kundennutzen:
- Lagerung für Oldtimer, Youngtimer & Sportfahrzeuge
- Professionelle Räderlogistik
- Flexible Selfstorage-Flächen
- Ergänzende Services wie Co-Working, Ladeinfrastruktur, 24/7 Shopping u.v.m.

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 Wir revitalisieren bestehende Logistikimmobilien und schaffen daraus moderne, multifunktionale Servicezentren.

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Mehr als Nutzung:
Investieren Sie in Logistikimmobilien

Als investierendes Mitglied profitieren Sie doppelt: durch Nutzung und durch Rendite.

7 % Zielrendite
Sachwertbesicherung
Steuerliche Vorteile möglich (§13b ErbStG)
Genossenschaftsmodell
Hedging von Logistikkosten

Ihre Vorteile als investierendes Mitglied
- Stabile Erträge:
  Wir setzen auf Mietverträge mit einer großen bonitätsstarken
  Mietergemeinschaft, was eine attraktive jährliche Dividende (7 %) ermöglicht.
- Sachwertschutz:
  Ihr Kapital ist durch reale Immobilienwerte besichert und
  bietet Schutz vor Inflation. Während moderne Logistikimmobilien bei einer
  marktüblichen Rendite von ca. 4-5 % gute 20 Jahre für die Rückzahlung des Bau-
  /Kaufpreises benötigen, schaffen wir es in 5 Jahren. Sicherheit durch klare,
  schuldenfreie Eigentumsverhältnisse.
- Professionelles Management:
  Profitieren Sie von unserer Expertise im AssetManagement, ohne sich selbst um die Verwaltung der Flächen kümmern zu müssen. Wir setzen Verwaltungssysteme wie Storeganize (Selfstorage und
  Oldtimer) oder ReLa für die Räderlogistik ein, die seit Jahren den
  Branchenstandard für eine erfolgreiche Verwaltung und Kundenbetreuung
  darstellen.
- Ethisches, nachhaltiges Investment:
  Wir legen Wert auf nachhaltige Bauweise
  (z. B. wir entwickeln unsere i.d.R. lt. KfW WPB Worst Performing Buildings in Richtung KfW55-Standard / PV-Anlagen auf Dach, Batteriespeicher und DCLadesäulen) und faire Partnerschaften mit unseren Lieferanten und Hallenausstattern.
- Lage, Lage, Lage:
  Unsere Hallen liegen in erstklassigen Innenstadt- oder Stadtrandlagen und sind leicht für die Mieter zu erreichen. Neubauten würden in dieser Lage oft nicht mehr genehmigt. Gleichzeitig befinden sich alle unsere Projekte in Deutschland in sog. 25 liquiden Märkten, den etablierten Märkten für Light Industrial / Logistik, wie Berlin, Köln, Ruhrgebiet usw. Dort ist die Nachfrage nach Hallenflächen seit Jahrzehnten konstant hoch, wie die großen Maklerhäuser wie JLL, CBRE, BNP Paribas, Catella jedes Quartal berichten.
- Interessante Konditionen bei Nutzung und Weiterempfehlung:
  auch unsere investierenden Mitglieder erhalten 5% Rabatt auf die Jahresmiete bei Eigennutzung (Oldtimer-Einstellung, Selfstorage-Nutzung, saisonale Räderlogistik-Nutzung usw. Aktionen s. www.BigBox4u.de ) und 5% des Mietumsatzes pro Empfehlung eines weiteres Nutzers/Mieters am Ende dessen ersten Nutzungsjahres.
Eckpunkte der Beteiligung
- Mindestbeteiligung: 30.000, -- € (entspricht 1 Anteil).
- Haftung: Begrenzt auf die Höhe der übernommenen Geschäftsanteile (keine
  Nachschusspflicht).
- Mitbestimmung: Als investierendes Mitglied genießen Sie Informationsrechte
  und nehmen an der jährlichen Generalversammlung teil.
- Sicherheit: Unsere Genossenschaft wird geprüft durch den Prüfungsverband der
  Genossenschaften, so daß Sie hohes Vertrauen in die Bilanzkontrolle haben
  können.

Der Kopf dahinter

Mein Name ist Christian Bischoff...

Als gelernter und studierter Spediteur habe ich 40 Jahre Erfahrung mit Intralogistik und der Führung von Logistikunternehmen (Kontrakt, Express, Speditionsnetzwerke)
Seit 25 Jahren habe ich in 400 Projekten 70 Logistikhallen von 6.000 bis 170.000 qm neu gebaut und revitalisiert in D + EU
Seit 10 Jahren bin ich außerdem im Bereich Erneuerbare Energien B2C und B2B als Projektentwickler tätig.
In allen drei Bereichen war und ist Automotive (OEM, Aftermarket, Händlerbetreuung) ein Schwerpunkt
Ich liebe die Natur, Architektur, Musik und bin ein leidenschaftlicher Autofan (Baukasten-Strategie des VW-Konzerns, DTM, F1, u.v.m.)
Ich arbeite mit erstklassigen Partnern daran, alles an geeigneten Standorten in Deutschland umzusetzen.
Ich freue mich auf mitreißende Konzerte, bewegende Ausstellungen und begeisterte Kunden / Mieter

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 Unsere Standorte

... und wir wachsen weiter

Big Box & More entwickelt ein bundesweites Netzwerk multifunktionaler Logistik- und Servicezentren – mit Fokus auf starken Wirtschaftsregionen und bestehende Industrieflächen.

"Jeder Standort folgt dem gleichen Prinzip: maximale Flächeneffizienz, nachhaltige Nutzung und ein klarer Mehrwert für Kunden und Investoren."

Digitale Verwaltung: Zugriff auf alle eingelagerten Güter über moderne Schnittstellen (z. B. ReLa, Resy, ATBAS)
Maximale Sicherheit: Versicherung zum Neuwert (z. B. gegen Brand und Diebstahl)
Flexible Nutzung: Selfstorage, Räderlogistik, Fahrzeuglagerung und Services kombinierbar
Zusatzservices: Co-Working, Ladeinfrastruktur, 24/7 Shopping, Paketlösungen u.v.m.
Einzigartiges Modell: Möglichkeit zur Beteiligung mit Rendite und Hedging von Logistikkosten

Hauptsitz in Remagen bei Bonn

Big Box & More hat seinen Hauptsitz in Remagen bei Bonn und baut aktuell weitere Standorte in ganz Deutschland auf.
Dazu gehören unter anderem:

Hagen (Ruhrgebiet)
Aachen
Bielefeld
Bremen
Düsseldorf

Weitere Standorte sind bereits in Planung. Ziel ist ein flächendeckendes Netzwerk, das bestehende Logistikkapazitäten intelligent nutzt und erweitert.

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